Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > дом > Протекает балкон на последнем этаже

Протекает балкон на последнем этаже

Сырость, потоки и деформация части крыши чаще всего происходит именно на балконах самых верхних этажей, ведь те наиболее открыты для всех атмосферных осадков. И чем дольше затягивать с решением подобных проблем, тем сложнее потом будут восстановительные работы. Но что делать, если только от мысли, что придется взбираться на козырек, у вас кружится голова? Каким бы мастером вы не были, за подобное даже не беритесь!

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Что делать если протекает балкон сверху

Балкон — самое незащищенное пространство квартиры, постоянно подвергающееся влиянию атмосферных осадков. Когда течет крыша балкона, вода просачивается в микротрещины, появляется сырость и плесень, металлические элементы конструкции со временем деформируются и разрушаются.

Внутреннее пространство балкона теряет привлекательный внешний вид, что приводит к необходимости срочного ремонта. Любая из этих причин требует срочного решения, поскольку наличие влаги приводит к разрушению балконной плиты.

В зданиях, имеющих длительный срок эксплуатации, скорее всего, потребуется комплексный ремонт балкона. В большинстве случаев течет крыша на балконе последнего этажа, но от этого не застрахованы и конструкции, находящиеся между этажами.

Протечки появляются если верхний балкон не остеклен или нарушена гидроизоляция балконной плиты. Сразу же возникает вопрос: кто должен ремонтировать балкон и возместить средства, потраченные на ремонт? Балкон относится к общему имуществу многоквартирной постройки и его содержание в надлежащем порядке оплачивает хозяин квартиры. Законодательством предусмотрено восстановление крыши балкона специалистами управляющей компании или возмещение средств, потраченных на материалы для ремонта, только в том случае, если крыша протекает вследствие естественного износа конструкции.

Если же протечка образовалась из-за изменений, произведенных владельцем квартиры, то ремонт придётся производить самостоятельно.

То же самое относится и к балконам, находящимся между этажами — ремонт производится своими силами, если протечка возникла по вине соседей. Заделку швов рекомендуется производить не только когда течет балкон, но и для профилактики. Чтобы достичь требуемого результата на длительный срок важно правильно подобрать соответствующий герметик, который должен хорошо выдерживать влияние внешних факторов, обладать достаточной прочностью и эластичностью.

В продаже имеется большой ассортимент герметиков, но не все они подходят для устранения протечек:. Заделка герметиком производится если трещины на козырьке имеют небольшие размеры. Процесс герметизации не занимает много времени, его можно производить в любое время года. Особое внимание следует уделить месту стыковки козырька и несущей стены. Прежде чем замазать трещины необходимо тщательно подготовить поверхность крыши.

Все трещины расширяются болгаркой, очищаются от пыли, отделочных материалов и отслоившихся кусков штукатурки. Затем ремонтируемая поверхность протирается влажной тряпкой. При этом использовать моющие средства не рекомендуется, поскольку они ухудшают адгезионные свойства герметика. Для обеспечения качественной адгезии герметика с ремонтируемой поверхностью, трещины обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения.

После ее полного высыхания все имеющиеся трещины и швы тщательно заполняют полиуретановым составом. Замазывая дефекты, герметик разравнивают пластиковым шпателем. Чтобы предотвратить прилипание состава к шпателю, его периодически смачивают в мыльной воде. Подготовка широких углублений производится аналогичным образом. Для заполнения трещин используют монтажную пену, сверху которой наносится полиуретановый герметик. Если балкон находится между этажами необходимо, чтобы соседи произвели аналогичную процедуру на своей балконной плите.

Что делать если заделка швов герметиком не помогла, и крыша балкона продолжает течь? В этом случае потребуется проведение более серьезных работ с применением обмазочной мастики или рулонным материалов. Гидроизоляция подразумевает нанесение на ремонтируемую поверхность водоотталкивающего материала. Это простой и доступный способ устранить течь на балконе самостоятельно. Гидроизоляционные составы бывают проникающие и обмазочные.

Проникающие мастики продаются в порошкообразном виде. В их состав входят кварцевый песок, цемент и химически активные примеси. Смесь разводят в воде и наносят кисточкой или валиком на поверхность. Обмазочные мастики изготавливают на основе битума. Для проведения качественной гидроизоляции балкона, необходимо тщательно подготовить обрабатываемые поверхности. Если требуется гидроизоляция пола, то следует предварительно сделать выравнивающую стяжку. Для этого демонтируют обшивку пола, трещины расшивают, а оголенную арматуру очищают от ржавчины и обрабатывают защитными средствами.

Затем тщательно выметают пыль и заливают стяжку. Потолок так же очищают от отделочных материалов и пыли, затем увлажняют при помощи пульверизатора или валика. Для нанесения материала применяют распылитель или синтетическую кисть. При использовании кисти первый слой состава наносят вдоль плиты лоджии и дают ему схватиться в течение часов.

Затем снова производят увлажнение и наносят второй слой, но уже перпендикулярно первому. В течение следующих дней потолок необходимо поддерживать во влажном состоянии. Устранить протечки рулонными материалами вряд ли получится самостоятельно, поскольку ремонт необходимо производить с внешней стороны козырька, и для этого потребуется наличие определенных навыков и специального снаряжения. Этот способ гидроизоляции предполагает настилание на поверхность козырька рулонных материалов, приклеивающихся с помощью нагревания горелкой или клеящего состава.

В продаже также есть материалы на клейкой основе, например, пенофол. Он имеет двухстороннее металлизированное покрытие, благодаря которому материал не защищает текущий козырек только от воды, но и обеспечивает качественную пароизоляцию. Среди материалов, приклеиваемых с помощью нагревания, наиболее часто используют гидроизол, филизол и гидростеклоизол. Очень часто встречаются постройки, не имеющие козырька над балконом последнего этажа, что делает его полностью незащищенным от атмосферных осадков, от этого страдают не только владельцы балкона, ни и соседи снизу.

В этом случае установка козырька обязательное условие сохранения нормального технического состояния конструкции. В большинстве случаев, чтобы обеспечить надежность конструкции, каркас козырька изготавливают из металла. В качестве кровли используют:. Выбор материала зависит от личных предпочтений и особенностей конструкции. Чтобы не пришлось часто чинить козырек, материал должен обладать достаточной прочностью и длительным сроком службы.

Для монтажа козырька обычно приглашают специалистов, но выполнить работы можно и самостоятельно. Для этого необходимо определить какой тип козырька больше подходит в данном случае:. Независимо от типа конструкции козырек должен иметь уклон для стока воды, и выступать за пределы балкона не менее чем на 20 см. Все зазоры, образовавшиеся в процессе монтажа козырька, герметизируют полиуретановым герметиком.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Главная Статьи Ремонт, монтаж и строительство Крыша Протекает крыша балкона последнего этажа Протекает крыша балкона последнего этажа.

Статья Фото Видео. Содержание Причины возникновения протечек на балконе Куда обращаться в случае протечки балкона Герметизация швов Гидроизоляция балкона мастикой Гидроизоляция балкона рулонными материалами Установка козырька над балконом. Обсудить статью на форуме. Добавить комментарий, отзыв Отменить ответ. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Протекает балкон сверху кто должен ремонтировать

Время прочтения статьи:. Последнее, чего ожидаешь, сделав остекление на лоджии , — это спецэффектов в стиле 5D, когда и дует, и течет, и спасибо, что не трясет. Если хотите подробностей, ниже разобраны 6 основных причины, из-за которых лоджия течет, а потом, как следствие, гниет и расцветает плесенью. На всех межпанельных швах и стыках в остеклении лоджии должна быть сделана тщательная герметизация и гидроизоляция. Иначе лоджия неминуемо начнет протекать, что в худшем случае приведет к появлению черной плесени, невероятно вредной для здоровья.

Одной из проблем, с которой сталкиваются владельцы квартир в старых домах, является разрушение балконов. Нарушение его конструкции несет опасность не только для жильцов квартиры, но и для прохожих. В связи с этим возникает вопрос, кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире.

Балкон — самое незащищенное пространство квартиры, постоянно подвергающееся влиянию атмосферных осадков. Когда течет крыша балкона, вода просачивается в микротрещины, появляется сырость и плесень, металлические элементы конструкции со временем деформируются и разрушаются. Внутреннее пространство балкона теряет привлекательный внешний вид, что приводит к необходимости срочного ремонта. Любая из этих причин требует срочного решения, поскольку наличие влаги приводит к разрушению балконной плиты. В зданиях, имеющих длительный срок эксплуатации, скорее всего, потребуется комплексный ремонт балкона.

Почему течет лоджия – 6 основных причин

Краснодар , ул. Шевченко, д. Также в этой статье вы не найдёте пошаговых инструкций, которые можно во множестве сыскать на специализированных сайтах, т. Но разобраться в том, почему течёт крыша балкона и что делать, если каждый выход на лоджию превращается в рискованное и опасное предприятие, все же стоит. Но для начала хотелось бы предостеречь любителей бороться с любой домашней проблемой своими руками. Друзья, поверьте, починить балкон и заменить перегоревшую лампочку — совсем не одно и то же. Заниматься подобными работами должны специально подготовленные люди, имеющие необходимый опыт, инструменты и материалы. Только после этого есть смысл принимать решение о том, как справиться с проблемой с минимальными потерями.

Почему течёт балкон и что делать?

Для проведения гарантийного ремонта необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, застройщик не ликвидирован? Добрый день! В соот. В соответствии с которыми, фундамент, плиты балкона, несущие стены, прочие конструктивные элементы входят в состав коллективного имущества п. Сюда же входят и крыши козырьки над лоджиями.

Если вы живете на верхнем этаже, то, безусловно, наслаждаетесь преимуществами расположения квартиры. Какой чудесный вид открывается сверху!

В статье подобрана информация для тех владельцев частных домов, которые планируют сделать ремонт крыши балкона на последнем этаже. Из нее вы узнаете, когда нужен ремонт, что включает в себя и в какой последовательности он производится. Что нужно предусмотреть при планировании и сколько примерно за это придется заплатить.

Течет крыша балкона верхнего этажа: что делать?

Жители квартир многоэтажных домов сталкиваются с такой ситуацией, как засорение и затопление балконов. С этим знакомы все, кто еще не успел сделать навесную крышу для перекрытия балкона или она имеет протечки. Разрешить такую проблему поможет ремонт крыши балкона на последнем этаже, который можно выполнить самостоятельно без помощи специалистов. Чтобы провести такой ремонт, понадобится выяснить причины проблем и особенности их устранения.

Содержание 1 Устранение протечки на балконе: герметизация швов, гидроизоляция, установка козырька 1. Крыша на балконе последнего этажа течет Лоджия, балкон — это самые незащищённые места в квартирном пространстве, так как выходят своим фасадом непосредственно на улицу. Когда течёт балкон, появляется конденсат, впоследствии из-за этого может появиться плесень и грибок. Замена кровли поможет не всегда, так как ремонтировать придётся весь балкон.

Как отремонтировать крышу балкона на последнем этаже

Ответ: Даже если квартира с аварийным балконом приватизирована, ремонтом несущей плиты и стены дома должен заниматься Жэк, Управляющая комнания, Тсж и т. Главная О компании Наши работы Герметизация швов Ассолъ для частных заказчиков Объекты по утеплению межпанельных швов Герметизация швов по сериям домов Заделка швов Нагатино-Садовники Герметизация швов Марьино Герметизация швов фасадов для юридических лиц Объекты Ассолъ по ремонту межпанельных швов г. Дедовск г. Электросталь г. Краснознаменск Ремонт балкона Утепление фасадов домов Прочие высотные работы Демонтаж кирпичных труб Монтаж баннера на фасад здания Очистка кровли от снега Выполненные объекты компании Инструкции Технология ремонта межпанельных швов Инструкции, строительные нормы, по герметизации стыков панелей ВСН Инструкция по герметизации стыков панелей с применением Макрофлекса СН Строительные нормы и правила по герметизации швов ВСН Инструкция по технологии заделки стыков ВСН Инструкция при выполнении работ по герметизации стыков ТР Причины появления плесени на стенах квартиры Промерзают стены в панельном доме что делать?

Из-за проблем с лоджией или балконом сверху (или той архитектурной балкон. Если лоджия находится на последнем этаже, то бывает, что сверху.

У меня на балконе протекает козырек крыша. Управляющая компания отказывается ремонтировать. Говорят, что должны делать за свой счёт. Права ли управляющая компания? Второй этаж, по стене и на потолке со стены с улице протекает балкон застеклен.

Протекает крыша балкона последнего этажа

Лоджия и балкон наиболее подвержены воздействию атмосферных неблагоприятных факторов. В основном это сильные дожди летом или обильное таяние снега, ведь вода проникает даже в маленькие щели в закрытых помещениях. Рассмотрим причины, почему течет балкон и способы устранения этой проблемы.

Ремонт крыши балкона на последнем этаже

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Ваше имя обязательно. Ваш Email обязательно.

This has sometimes led to accusations of sharing confidential information [40] or re-packaging a competitor's tactics as best practices.

Contact any charges no fee. To make meaningful relationship. Keep a desktop and all futures of meeting singles site. Chatting is a pure and couples, short term relationships than any and best free of interest for people primarly in south africa.

I'm ranking below the 10 nightclubs with the prettiest and hottest girls in Jakarta. I added some information such as the percentage of prostitutes, your chances of picking up a girl there, and the kind of clients male and female it attracts. It's not science, only an estimate based on my personal experience. I didn't mention the price for each nightclub because they are all in the same category: Expensive. I took the photos on the Instagram account of each venue.

How fast can you get here. What's your favorite thing to do to me. Do you like playing rough. Do you like being loud.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гидроизоляция кровли балкона.
Комментариев: 5
  1. crusthecartli1992

    Мне очень жаль, ничем не могу Вам помочь. Но уверен, что Вы найдёте правильное решение.

  2. Герасим

    ага типа гуд

  3. Розалия

    Уважаемый респект

  4. macmeboons

    Поздравляю, какие слова..., замечательная мысль

  5. Максим

    ой.. не магу больше)))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.