Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > дом > Можно ли объединить туалет с ванной без согласования

Можно ли объединить туалет с ванной без согласования

Все, кто живёт в малогабаритных квартирах, знают о трудностях обустройства на такой жилплощади. Порой жильцы, чтобы хоть как-то приблизить дизайн квартиры к современному формату, идут на переустройство помещений со сносом стен. Чаще всего объединяются ванная комната и туалет. Требуется ли разрешение для сноса перегородки?

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Как объединить ванную с туалетом?

Статья написана именно про согласование и узаконивание еще НЕ сделанной перепланировки по совмещению санузла объединение ванной комнаты с туалетом. После получения разрешения делаем ремонт и показываем его инспектору комиссии.

В итоге получаем акт о завершенной перепланировке. Инструкция актуальная на год. Если вы уже объединили санузел без предварительного согласования, то это является самовольной перепланировкой и узаканивается это по-другому. Отдельная инструкция по ссылке — Как узаконить самовольно совмещенный санузел, который уже сделан и не был заранее согласован. Почти каждая ситуация по перепланировке индивидуальна, поэтому может дополняться список необходимых документов, форма подачи этих документов, количество организаций, куда следует общаться в дальнейшем процессе согласования и т.

Куда обращаться зависит от населенного пункта. В Санкт-Петербурге — Межведомственная комиссия по вопросам перепланировки МВК районной Администрации, в Новосибирске — отдел архитектуры и строительства Администрации района.

Где-то запись на консультацию должна быть предварительной по телефону. В ходе консультации очень подробно объясните свою ситуацию, обязательно покажите на плане квартиры с технического паспорта что собираетесь переделать — снести перегородку между ванной и туалетом, заложить один из входов переместить его.

Может дополнительно перенести унитаз, ванну, сушилку и отопление, поменять ванну на душевую кабину и наоборот, добавить беде и т. В общем, все рассказать и показать. Ведь не все можно реализовать, а значит и согласовать это в дальнейшем. Или же в новых домах из-за особенностей в их конструкции. Проконсультироваться также можно в любой проектной организации с допуском СРО, ведь к ним все равно нужно обратиться для оформления проекта и технического заключения следующий этап.

Консультация обычно платная. Не советую консультироваться в МФЦ, их сотрудники не очень компетентны в вопросе согласования. Достаточно часто вместе с проектом в вашем случае может дополнительно потребоваться техническое заключение о состоянии конструкций и возможности перепланировки. О требовании тех. Заказать эти документы можно в любой проектной организации с допуском СРО саморегулируемые организации.

Также можно заказать их в БТИ. Цены везде разные, зависят от сложности проекта, площади квартиры, населенного пункта. Понятно, что в Москве проект будет стоить дороже, чем в Екатеринбурге.

Перед заказом проекта советую проконсультироваться в проектной организации. Подробно объясните свою ситуацию и узнайте какие документы нужны для заказа проекта. Обычно потребуется подать тех. После подачи документов подписывается договор оказания услуг по оформлению и производится оплата по нему. Инженер компании приедет на квартиру для ее обследования и обмера.

После осмотра квартиры инженером, уже другой сотрудник компании оформляет проект перепланировки обычно в двух экземплярах. В дополнении к проекту обязательно оформляется договор об авторском надзоре и, иногда, техническое заключение. Также компания выдаст копию своего свидетельства допуска СРО. То есть нужно предоставить проект в свою УК, их руководитель его рассмотрит и поставит на нем печать с подписью, что он с проектом ознакомлен, или же выдаст отдельную справку об этом.

Но, как и писали выше, не везде требуется согласование с ними. Узнать насчет этого можно в компании, у которой заказали проект. Госуслуги — Согласование переустройства и или перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах города Москва. Организации, которые принимают документы на согласование перепланировки, везде разные. В Новосибирске или Самаре можно подать напрямую.

Либо же доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности. Это нужно, чтобы после принятия решения о согласовании перепланировки, один комплект остается в отделе согласования, а другой возвращается заявителю. Как и писали выше , документы дополняются в зависимости от вашей ситуации, общий же список такой:. Форма заявления везде разная. В любом случае образец всегда висит на стендах.

Если документы подаются через МФЦ, то обычно их сотрудник сам заполнит заявление, и потом нужно просто сверить данные на нем и подписать. Берется в управляющей компании. Е Письменное согласие всех прописанных в квартире. Если документы подаются доверенным лицом, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность. После принятия документов сотрудник выдаст расписку, которую нужно подписать.

И сообщит примерную дату получения решения о согласовании. В расписке будет указан номер телефона, по которому можно уточнить пришло ли решение или нет, сообщив регистрационный код расписки. Если документы были поданы в МФЦ, то они курьером отправляются в отдел согласования Администрации, где в течение 45 дней по закону они будут рассмотрены. В конце будет вынесено решение о согласовании или об отказе.

Решение обычно действительно максимум до 1 года. Если по ремонту не укладываетесь в срок, то нужно подать заявление о продлении срока решения.

Продлить можно максимум на 1 месяц, но продлевать можно неограниченное число раз. Если получен отказ, то будут указаны статьи закона и норм, на основании чего было такое решение. Бывает, что не совсем ясно в чем основание отказа, поэтому лучше обратиться лично в Администрацию и уточнить. Потом нужно поменять дополнить документацию по полученным замечаниям и подать все заново. Ремонтные работы по объединению санузла нужно делать строго по проекту, никакой самодеятельности, иначе инспектор потом их не примет.

Но обычно бывает, что только в процессе ремонта появляются новые идеи и креатив. На полу, где будет разрушена стена между ванной и туалетом борозда , нужно обязательно уложить слой гидроизоляции. Слой гидроизоляции могут уложить только строительные компании с допуском СРО или же строители без данного допуска, но только под их надзором.

Если ваши строители не имеют допуска СРО или ремонт делаете сами, то все равно нужно обратиться в строительную компанию с данным допуском и оформить с ними договор технического надзора субподряда. Эта строительная компания проверит слой гидроизоляции, затем выдаст акт скрытых работ по гидроизоляции и журнал производства ремонтно-строительных работ.

Без этого акта, журнала и договора тех. Грубо говоря, приглашаете комиссию обычно в лице одного инспектора на осмотр квартиры. Вместе с заявлением нужно подать — свой паспорт РФ, акт скрытых работ по гидроизоляции, журнал производственных работ, договор подряда или субподряда по техническому надзору со строительной компании с допуском СРО, договор авторского подряда с организацией, которая оформляла проект перепланировки. Инспектор свяжется по телефону и назначит дату и время осмотра квартиры.

Как и писали выше, нужно было подавать два комплекта, чтоб не было обмана. Он внимательно осмотрит санузел и всю квартиру, чтобы удостовериться, что все сделано строго по согласованному проекту и других изменений нет.

Если все в порядке, то инспектор назначит дату и место, где и когда можно забрать ТРИ экземпляра акта о завершенной перепланировке. Редко бывает, когда инспектор отдает акты сразу после осмотра.

Госуслуги — Оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и или перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах города Москва. Далее нужно снова обратиться в отдел согласования и отдать 3 подписанных акта. Иногда все подписывается сразу и можно забрать свой экземпляр акта в этот же день. Один экземпляр отдается заявителю, один Администрация оставляет себе и один отправляет в БТИ. Если же квартира муниципальная, то договор соц.

При подаче документов сообщить сотруднику БТИ что нужен вызов техника, так как объединили санузел и нужно внести его в технический учет. В назначенный день техник осмотрит и обмерит квартиру.

Примерно через 10 дней нужно забрать в БТИ новый технический паспорт. План квартиры в техническом паспорте теперь будет соответствовать нынешней планировке, то есть со совмещенным санузлом т. Если в вашем населенном пункте есть МФЦ, то обращайтесь туда. Инструкция в обоих случаях одинаковая. Обратиться можно одному из собственников, если квартира в частной собственности, или квартиросъемщику, если квартира муниципальная.

Сообщите сотруднику, что были совмещены ванна и туалет, поэтому нужно внести эти изменения в кадастровый учет. Назначат выезд на квартиру кадастрового инженера. Стоит эти услуги везде по-разному, примерно от р. Подавать нужно следующие документы: а паспорт РФ; б свидетельство о регистрации права на квартиру или бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

В назначенный день приедет кадастровый инженер и обмерит всю квартиру. Примерно через 10 рабочих дней бывает дольше надо будет забрать бумажную выписку из ЕГРН на объект недвижимости. План квартиры в этой выписке теперь будет соответствовать нынешней планировке. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Подробная инструкция в 8 этапов как согласовать и узаконить эту перепланировку Статья обновлена: 4 октября г.

Автор статьи Митрофанова Светлана Юрист. Стаж работы — 14 лет. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Надо ли получать разрешение на перепланировку ванной комнаты и санузла

Главная Полезные советы. Перепланировка ванной комнаты в квартире Задумали сделать или узаконить перепланировку ванной комнаты в квартире? Решили объединить помещения ванной и туалета? Отличная идея! Для того, чтобы сделать ремонт ванной комнаты без проблем, обязательно учтите следующее.

Наверное, наиболее распространенным мероприятием в перепланировках на сегодняшний день является объединение ванной и туалета. В наших проектах , в четырех из пяти точно, встречается данное изменение. Мероприятие популярное и весьма рациональное, направленое на расширение площади и борьбу с теснотой, особенно в малогабаритных квартирах, где площадь ванной и туалета по отдельности предельно мала.

Совмещение ванной комнаты и туалета часто говорят ещё "объединение санузла" - это один из самых популярных видов перепланировки в старых домах, где площади этих помещений по отдельности невелики. Их объединение позволяет визуально расширить пространство, установить дополнительные сантехнические приборы чаще всего, стиральную машину и повысить жилищные условия. Прежде чем преступить к ремонту согласно пункту 1 статьи 26 ЖК РФ надо узаконить совмещение санузла, то есть получить на это соответствующее разрешение. Согласование объединения ванной и туалета получение соответствующего разрешения в нашей организации стоит 45 рублей, включая официальные платежи, разработку проектной документации , технического заключения и сбор всех необходимых документов.

Перепланировка ванной комнаты и туалета в 2020. Все нюансы.

Перепланировка ванной и туалета - это одно из самых часто встречающихся видов перепланировки. Однако данный тип перепланировки обладает довольно значительным количеством нюансов, предусмотренных СНиПами и нормами РФ. Рассмотрим их подробнее. Чтобы узнать, можно ли согласовать Вашу перепланировку ванной и сколько это будет стоить, пришлите, пожалуйста, нам на mail resog. Перепланировка ванной комнаты и туалета. Согласно п. Иначе говоря, согласно вышеизложенным нормам расширение или перенос ванной за счет жилой комнаты или кухни запрещено и невозможно.

Как объединить ванную с туалетом и не пожалеть об этом

Объединение туалета и ванной — прекрасная возможность для расширения полезной площади помещения в наших стесненных условиях, кроме того, стоимость ремонта туалета и ванной по отдельности будет выше. Также в объединенном пространстве куда проще разместить стиральную машинку, бельевой шкаф и другие весьма нужные предметы. Но при этом надо быть готовым к тому, что какая бы то ни было перепланировка пространства, включая снос стены между ванной и туалетом, должна быть согласована с соответствующей жилищной инспекцией. Ранее Domik.

Статья написана именно про согласование и узаконивание еще НЕ сделанной перепланировки по совмещению санузла объединение ванной комнаты с туалетом. После получения разрешения делаем ремонт и показываем его инспектору комиссии.

Многим владельцам квартир в многоэтажках приходится сталкиваться с проблемой недостаточного количества свободного пространства в ванной и туалете, являющихся раздельными помещениями. Такая ситуация доставляет определенный дискомфорт. И чтобы хоть как-то решить эту задачу, люди решают выполнить перепланировку ванной комнаты и санузла, целью которой является увеличение общей площади. Сразу нужно обозначить, что такие работы могут иметь разные масштабы.

Как правильно объединить ванную с туалетом: советы

Именно с того, какую нагрузку несет стена, и нужно начинать решение этого вопроса. К сожалению, большинство стен в панельных домах — несущие, их снос категорически запрещен, так как с большой долей вероятности это приведет к обрушению перекрытий. Этот факт затрудняет реализацию каких-либо идей. В то же время перегородки именно между ванной и туалетом во многих панельных домах тонкие, ненесущие.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как совместить ванну и туалет. Ремонт совмещенного санузла под ключ

Небольшой туалет или ванная — проблема большинства домов, построенных в период с по годы. Владельцы квартир нередко задумываются о перепланировке ванной комнаты и санузла — их разделении или расширении, — но часто допускают критические ошибки, которые делают процедуру незаконной и даже опасной. Чтобы избежать этого, на этапе планирование нужно ознакомиться с законодательной базой и выяснить, как именно можно проводить изменения, а от каких планов придется отказаться. В кирпичном или панельном доме можно проводить определенные изменения, касающиеся санузла. По закону, допустимо следующее:. Чтобы перепланировка туалета была законной, ее необходимо согласовывать с коммунальными службами и жилищной инспекцией.

Хотим объединить ванную с туалетом. Нужно ли согласование перепланировки?

Вы не довольны типовой ванной комнатой и решили ее расширить. Тогда еще до начала работ надо определиться с вопросом согласования переустройства. Разбираемся, за счет каких помещений можно увеличить санузел. Не все знают, какие изменения планировки квартиры разрешены законом, что считать перепланировкой, и какие нормативные документы регулируют вопросы перепланировки и переустройства жилых помещений. Здесь мы рассмотрим типичные случаи объединения ванной с помещениями другого назначения и ее переноса. Совмещенный санузел. Самый распространенный способ увеличения размеров ванной комнаты — это присоединение туалета, что является перепланировкой квартиры. Для современной семьи важен большой, хорошо укомплектованный санузел, поэтому так популярно стало объединение ванной с другими помещениями, и в первую очередь, с туалетом.

Как согласовать объединение ванной и туалета? В некоторых случаях снос ненесущих перегородок можно выполнить без согласования и оформить.

Совмещенный санузел далеко не всегда является признаком маленькой неблагоустроенной квартиры. Владельцы квартир зачастую берутся за объединение ванной и туалета с целью получения в ванной части санузла большего количества квадратных метров, чтобы иметь возможность установить на ней современное габаритное оборудование, например джакузи. При желании совместить ванну с туалетом, нужно обратить внимание на следующие нюансы.

Объединение ванной и туалета

Одним из распространенных вариантов перепланировок является - объединение ванной комнаты и туалета. Собственники ошибочно думаю, что демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой не является перепланировкой и даже не задаются вопросом надо ли получать разрешение на совмещение ванны и туалета, а тем не менее по существующему законодательству согласование необходимо. К числу несомненных преимуществ данной перепланировки относится - возможность расширения тесных и неудобных помещений, получая взамен - одно просторное. В результате объединения вы получаете дополнительную полезную площадь для более рациональной планировки как то: установки сантехкабины, стиральной машины, замены ванной на душевую кабину.

Перепланировка ванной комнаты в квартире

Ремонт в ванной комнате. Ремонт в Хрущёвке. Объединенный санузел - это неплохой вариант для малогабаритных квартир, где туалет и ванная комната малы по размерам. Демонтаж перегородки позволяет расширить размеры комнаты также и за счет толщины стен.

Что же делать тем, кто хочет иметь ванную и туалет большей площади, но не имеет возможности приобрести новую квартиру? Выход один — провести перепланировку.

Ванную с туалетом объединяют, чтобы сделать санузел просторнее. Но больше — не всегда лучше. Рассказываем, о чем нужно подумать, прежде чем ломать стену. В первом случае получают комнату другой конфигурации.

К расположенному в квартире санузлу отношение у владельцев двоякое. Некоторые предпочитают, чтобы туалет с ванной были раздельными. Но многие владельцы жилья считают совмещенный санузел более предпочтительным вариантом. И на это имеются определенные основания. Однако, решаясь на объединение санузла, следует знать, что подобное мероприятие относится к перепланировке и требует обязательного согласования. Санузел, как и другие помещения квартиры, отображен на планах БТИ. При объединении санузла с ванной придется проводить работы по сносу перегородки между помещениями.

Владельцы квартир с раздельным санузлом часто задумываются над тем, чтобы объединить два санитарных помещения в одно. Часто сделать это не составляет большого труда, поскольку стена между ними не является несущей, а представляет собой лишь перегородку. Поэтому ее снос не доставляет особых проблем в части согласования перепланировки. Однако имеет ли смысл затевать такие работы, в этом мы и разберемся в нашей статье.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2020 - что можно и нельзя при согласовании
Комментариев: 3
  1. feotersenb

    Вас посетила замечательная идея

  2. riepretecop

    Я считаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  3. Марта

    Я считаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.