Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > дом > Как выписать детей из квартиры при продаже

Как выписать детей из квартиры при продаже

Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги. И вот тут возникает парадокс.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Куда прописать ребенка при продаже квартиры?

В предыдущих своих статьях я писала, что познакомилась с паспортисткой с управляющей компании в Химках. Поэтому до выписки с прежнего места жительства необходимо предоставить ребенку новое место прописки. Причем жилищные условия на новом месте регистрации должно быть не хуже чем в прежнем.

Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье. Так проще и понятней для читателей. Сам процесс выписки я представила на примере продажи квартиры. Но выписка при этом может отличаться, в зависимости от того, ребенок является собственником или имеет только долю продаваемой квартиры или же нет. В паспортный стол прежнего места жительства один из родителей ребенка опекунов, усыновителей предоставляет сотруднику:.

Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;. Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в продаваемой квартире, где указано, что ребенок в ней прописан. Если несовершеннолетний не является одним из собственников, а просто прописан в квартире, то для его выписки не нужно никакого разрешения органов опеки.

Обязательное условие: выписать ребенка возможно, только если он будет прописан на новом месте жительства хотя бы с одним из родителей опекун, усыновитель — ст. Для получения разрешения обоим родителям даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей с ребенком если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется нужно прийти в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях : справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства; ордер или договор соц.

С года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости в нашем случае на квартиру. Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки.

Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования. Там же родителям опекунам и самому ребенку если ему 14 лет и больше заполнить и подписать заявления о выписке ребенка, где указывают адрес нового места регистрации.

Каждый заполняет свое заявление. Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления, проверяя не ущемлены ли права ребенка, и выдают письменное разрешение на выписку.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Здравствуйте, Юля. Да, на продажу недвижимости несовершеннолетних требуется разрешение органов опеки — п. У нас есть статья о получении разрешения — ссылка.

Хоть там и про квартиру, но и для дома подойдет. Обратиться нужно в районную опеку по месту прописки детей, то есть по адресу квартиры. Я, родная сестра, бывшая жена и мой с ней ребёнок прописаны в квартире, в которой выросли я и сестра. Я и сестра хотим приватизировать квартиру на двоих, для этого надо выписать бывшую жену и ребёнка. Выписать их хотим по обоюдному согласию в квартиру, купленную тёщей в городе Видное, чтобы прописать обратно по нашему с сестрой адресу в уже приватизированную квартиру.

Два вопроса: 1. Участвует ли тёща в подаче документов, так как прописывать будем в новую жилплощадь, которая оформлена в собственность на неё находится в ближ Подмосковье 2. После прописки в квартиру тёщи в ближайшем Подмосковье не будет ли проблем выписать их снова и прописать обратно в нашу с сестрой приватизированную квартиру количество метров там разнятся, наша 42 метра, тёщина квартира Здравствуйте, Иван.

Если ребенок несовершеннолетний, он все равно будет участвовать в приватизации. Не имеет значение будете ли Вы его выписать к теще или нет. Ребенок, в силу своего возраста, не может в полной мере реализовывать свои жилищные права, а значит и утратить их. Если ребенок совершеннолетний, то можете его выписать — тогда в приватизации он участвовать не будет. Да, теща должна подать в паспортный стол свое письменное согласие на прописку граждан в свою квартиру. Если она не сможет присутствовать, тогда ей надо оформить нотариальное согласие на их прописку образец возьмите в паспортом столе по адресу квартиры и доверенность.

Проблем не будет. В каком случае тогда нам можно реализовать задуманное? Приватизировать муниципальную квартиру на двоих с сестрой при прописанных в ней бывшую жену и несовершеннолетнего ребёнка. Я писала только насчет ребенка. Про его маму ничего. Еще раз — ребенок обязательно будет собственником при приватизации.

Или у Вас даже не примут документы. Без разницы выпишите его или нет. Сотрудник отдела приватизации увидит в документах, что там был прописан ребенок.

Или сам запросит архивную выписку из домовой книги в паспортном столе. Затем Вы втроем Вы, сестра и несовершеннолетний ребенок участвуете в приватизации. Или ребенка тоже выписывайте, но толку от этого не будет. Другого не дано. Добрый день. Продается квартира на которой прописано большое количество родственников, так же они все участвовали в приватизации. Родители разведены, а и двое детей прописаны там 15 и Что следует делать в таком случае? Новое жилье не факт, что будет приобретаться.

Как следует поступить в такой ситуации и положено ли какая-то доля детям? Здравствуйте, Дмитрий. Алексей Бессонов автор статьи специализируется только по выписке людей, а не по продаже недвижимости. Поэтому отвечать буду Вам я — Светлана. Сначала буду задавать вопросы. Тот, кто участвовал в приватизации, считается одним из собственников квартиры. Дети являются собственниками или нет?

Если да, то какая доля у них? Сколько собственников в квартире? Это можно глянуть в договоре приватизации, в свидетельстве о собственности или выписки из ЕГРН. За сколько планируете продать квартиру? Есть те, кто был прописан в момент приватизации, но в ней не участвовал в итоге? Максимально подробно опишите свою ситуацию, а не только на мои вопросы. Здравствуйте, будет ли ребенок выписан автоматически из квартиры по достижению им 18 лет если не заключён договор социального найма на него?

Здравствуйте, Наталья. Нет конечно. Человек или сам выписывается, или его выписывают по решению суда. Других вариантов нет. Друзья попросили прописать ребёнка несовершеннолетнего,у нас двух комнатная ипотека ,можно ли его потом выписать без проблем? Здравствуйте, Надежда. Если друзья потом откажутся выписывать ребенка, то его придется выписывать только через суд — п. Продаём квартиру и переезжаем в другой регион, там купили долевое.

Перед сделкой нужно вписаться мне, мужу и двум нашим несовершеннолетним детям. Хотим у знакомых зарегистрироваться по месту прибывания на срок до года, пока не будет возможности прописаться в нашей собственности. Будет ли это правильно при регистрации детей? Здравствуйте, Александра. Да, Вы можете так сделать. В вашей ситуации нет такого понятия как правильно или неправильно. При выписке обычно паспортисты спрашивают куда пропишите детей, да и про Вас спросят.

Скажите им любой адрес, они его укажут в листке убытия. Можете сказать адрес знакомых. Добрый день! А как быть в такой ситуации: продаем квартиру где собственники -дети; покупаем также где собственники дети; у нас покупают тоже также. Органы опеки просят справки выписки из домовой книги из нашей квартиры, что дети прописаны; из приобретаемой пустую — что там никто не прописан.

Как выписаться из квартиры при ее продаже

Войти Забыли пароль? Многие, решив купить квартиру в Минске , сталкиваются с таким нюансом — в квартире прописан ребенок. Или более редкий вариант — несовершеннолетний является собственником квартиры. И, хотя закон четко регламентирует права несовершеннолетних, вопросы и опасения потенциальных покупателей не исчезают.

Органы опеки могут вмешаться в процесс выписки ребёнка и даже запретить проведение процедуры. Чтобы такого не случилось, родителям придётся заранее решить несколько вопросов.

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры.

Как продать квартиру, которой владеет несовершеннолетний

Согласно действующему гражданскому законодательству лица младше четырнадцатилетнего возраста не являются полностью дееспособными, поэтому любые юридические действия от их имени должны осуществляться законными представителями: родителями, усыновителями или опекунами. Что именно говорит законодатель о выписке несовершеннолетних лиц из квартиры при ее продаже, давайте разбираться. Если родители продают квартиру, то ребенок вместе с остальными членами семьи должен быть выписан. Процедура осуществляется на общих условиях, но перед подачей документов в миграционный орган, следует получить разрешение на снятие ребенка с регистрационного учета по месту жительства в органах опеки и попечительства. Если покупатель уже успешно найден, а на новую квартиру не хватает денег или нет достойного варианта, можно временно прописать ребенка вместе с одним из родителей в квартире любого родственника или знакомого. Каждый случай выписки органами опеки проверяется в индивидуальном порядке и если будет доказано, что качество нового жилья хуже предыдущего или оно меньше по площади, то в выдаче разрешения на выписку будет отказано. Как гласит пункт 2 статьи ГК РФ при реализации недвижимого имущества и последующем переходе права собственности к новому владельцу, все имущественные права продавца и членов его семьи автоматически аннулируются.

Выписка из квартиры. Как выписать ребёнка, бывшего супруга, а кого нельзя выписать даже по суду

И у продавца, и у покупателя есть обязанности в сделке купли продажи. С покупателем ясно — он должен вовремя и полностью рассчитаться за жилье. Продавец в свою очередь обязуется передать свободное и пригодное для проживания помещение. Если ранее в нем находилось семейство, то придется в числе прочего выписать ребенка при продаже квартиры. Сегодня рассмотрим, как действовать в разных обстоятельствах.

Работаем через систему "Электронный суд", экономя Ваши деньги и время.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Дети считаются несовершеннолетними гражданами.

Как законно и быстро выписать ребёнка их квартиры?

И у продавца, и у покупателя есть обязанности в сделке купли продажи. С покупателем ясно — он должен вовремя и полностью рассчитаться за жилье. Продавец в свою очередь обязуется передать свободное и пригодное для проживания помещение.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разришение Службы по делам детей для продажи квартиры, - юрист по сделкам

Если вы решили продать квартиру, то перед сделкой вам нужно выписать из нее — то есть снять с регистрационного учета — предыдущих жильцов. Рассказываем о том, как это сделать. Согласно п. Иными словами, продавая свою квартиру другому человеку, вы передаете ему право собственности на жилье, и, соответственно, должны сами выписаться из квартиры, а также снять с регистрационного учета всех ранее прописанных в ней жильцов — родственников, друзей и т. По правилам регистрационного учета, которые действуют в России, человек обязан иметь регистрацию.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Например, такое бывает, если:. Продать квартиру несовершеннолетнего собственника могут его законные представители: родители, усыновители или попечители. Законодательная база. Органы опеки одобрят продажу квартиры, если покупка новой улучшит жизнь ребенка. Предоставление жилья.

В качестве альтернативы мы покупаем квартиру, где один собственник и один прописанный ребенок. Договорились, что мать с сыном выпишутся до.

Никого нельзя выписать из квартиры без его согласия без суда. Пытаться выяснить, можно ли из квартиры выписать несовершеннолетнего по каким-либо корыстным, незаконным основаниям SpbHomes. Стоит сразу пояснить существующие различия юридических терминов, которые в быту употребляются в качестве синонимов.

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Вопрос о выписке ребенка из квартиры в большинстве случаев возникает при продаже жилья. Часто — при изменении семейных обстоятельств.

Недвижимость и несовершеннолетние: как выписать ребенка

Обращаем Ваше внимание, что статьи носят исключительно информационный характер и не относится к услугам застройщика! Если Вас интересует данная услуга обратитесь к специалистам по данному вопросу. Ликвидация записи о проживании несовершеннолетних детей как процесс представляется довольно затруднительным. Охрана Законом прав юных граждан состоит в защите возможности пользования жилой площадью вместе с их семьями.

В предыдущих своих статьях я писала, что познакомилась с паспортисткой с управляющей компании в Химках.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры можно только обеспечив ему другое местожительство с пропиской. Жилищные условия по новому месту регистрации должны быть не хуже, чем по предыдущему. Получите разрешение органов опеки и попечительства. Для этого в паспортном отделе по месту текущей регистрации ребенка возьмите справку о прописанных в квартире лицах. Один из законных представителей ребенка — родитель, усыновитель или опекун — должен предоставить сотруднику:.

Выписка ребенка из квартиры при продаже

Ребенок, которому уже исполнилось 14 лет, заполняет бланк заявления сам. При этом необходима подробная юридическая консультация, которую вам могут дать специалисты портала Правовед. Здравствуйте уважаемые юристы! Вопрос : Я являюсь собственником квартиры,но в ней прописаны я ,муж,зять,и моя дочь с несовершеннолетним ребенком. Мы все решили продать квартиру и переехать в другое место жительство в другой регион. Перед нами стоит

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Соблюдение прав несовершеннолетних детей контролируется органом опеки и попечительства, при нарушении которых, осуществляют судебные разбирательства и могут не предоставить разрешение на продажу помещения или оспорить законность сделки. Этот вопрос имеет много юридических тонкостей, в связи с чем, лучше его доверить специалистам с агентства недвижимости в г. Чернигов, которые имеют большой опыт в данной сфере. Если в момент приватизации несовершеннолетние дети имели регистрацию, они законно становятся собственниками квартиры наряду со всеми.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника
Комментариев: 2
  1. Евдокия

    Абсолютно с Вами согласен. Мне кажется это отличная идея. Я согласен с Вами.

  2. stifzevi71

    Отморозок ты прав. С памом нужно начинать бороться серьезно…

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.