Юрист по оформлению недвижимости

Что такое сделки по недвижимости – это некие действия физических или юридических лиц, направленные на изменение, установление прав собственности или полное прекращение прав, связанных с любой недвижимостью.
Другими словами, покупка жилья или коммерческой недвижимости или их аренда, или обмен – все это сделки с недвижимостью юрист по оформлению недвижимости. Совокупность этих действий является конечной целью проведения этих сделок.

Сделка будет считаться законной (действительной) только в том случае, когда будут соблюдены все условия, требуемые по закону:
• Законность ее содержания.
• Наличие правомочности и дееспособности у лиц, которые ее совершают.
• Добровольное осуществление передачи прав собственности.
• Соблюдение установленной формы проведения таких сделок.

Если хотя бы одно из этих условий не будет соблюдено, то сделка не будет считаться завершенной (законной).

Какие существуют сделки с недвижимостью

Операции по смене собственника:
• Продажа.
• Мена и обмен.
• Аренда.
• Рента.
• Наследование.
• Залог (долги).
• Приватизация или национализация.

Если изменяется состав собственников:

• Акционирование.
• Раздел прав собственности.
• Расселение коммунальных квартир.
• Долевое строительство.
• Другие подобные случаи.

Если добавляются собственники:

• Передача в долевое управление.
• Страхование.
• Инвестирование и пр.

Наиболее часто проводятся сделки по купле-продаже, заключению договора аренды, наследования.
Но и такой вариант, как составление договора ренты с пожизненным содержанием тоже встречается нередко: для некоторых людей рента является единственной возможностью приобрести собственное жилье. А для другой стороны – это единственная возможность получить в старости достойный уход. Соглашения такого типа нужно вычитывать с особой внимательностью, ведь малейшее несоответствие, найденное потом одной из сторон, позволит аннулировать оспаривание договора ренты этот договор. А это, в свою очередь, не может не сказаться на материальном состоянии обеих сторон договора.

Осуществление любых сделок с недвижимостью – дело очень ответственное, требующее внимательности, знаний законодательства и умения находить «подводные камни». Можно, конечно, заниматься такими сделками самому, но лучше будет доверить их проведение специалисту. Адвокат Сухов Олег имеет большую практику в осуществлении подобных сделок, поэтому он с полным знанием дела сумеет отстоять интересы клиента.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>